Les Magnolias 5
Appartement T4 en duplex à vendre à Rognonas avec cour, terrasse et deux places de parking
- Rognonas
- 84 m² habitables
- 35 m² de cour
- 3 chambres
-
1 salle de bain
A proximité des commerces et du centre village de Rognonas, bel appartement en duplex de 84 m² habitables avec cour, terrasse et parkings
Situé à Rognonas, à seulement 5 minutes d'Avignon, "Magnolias 5" est un duplex de 84 m² habitables disposant d'un accès indépendant dans la résidence.
Desservi par un porche, il accueille, en rez-de-chaussée, la pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine. Une large baie vitrée s'ouvre sur la cour privative de 35m² exposée Ouest. Un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert les 3 chambres ( dont une avec terrasse de 5m²), la salle de bain et un second WC.
L'appartement dispose de 2 places de parking privatives.
Avec son accès indépendant, ses grands volumes, sa cour et sa terrasse "Les Magnolias 5" vous donnera la sensation de vivre dans une maison de village !
Copropriété de 33 lots (11 appartements et 22 parkings)
Charges annuelles de copropriété : à définir
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vivre à Rognonas
Situé en rive gauche de la Durance à 3km d’Avignon, 15km de Saint Rémy de Provence, le village de Rognonas occupe une position géographique idéale pour son accès rapide à Avignon et la gare TGV.
Châteaurenard (5 km), Barbentane (6 km), Graveson (7 km), Centre ville d’Avignon (9,9 km)
- Autoroute : 17 min (11 km)
- TGV : 12 min (6 km)
- Écoles : crèche, 2 maternelles, 2 élémentaires, collège
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