- Eyragues
- 58 m²
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Local commercial à vendre à EYRAGUES.
Idéalement implanté en plein centre village d’Eyragues, à quelques pas de la place de la mairie et de ses commerces, ce local commercial bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre future clientèle.
D’une superficie de 58 m², "Cinabre" se situe en rez-de-chaussée d’une petite copropriété et se distingue par sa configuration fonctionnelle et son bon état général. Il dispose de plusieurs vitrines donnant sur la rue, garantissant ainsi une belle exposition et une mise en valeur optimale de votre activité.
L’espace se compose d’une première pièce lumineuse de 16 m² avec une porte-fenêtre donnant sur rue, suivie d’une seconde pièce de 9 m² bénéficiant également d’un accès direct et intégrant un espace WC et chaufferie. Deux autres pièces de 9 m² et 13 m² viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de près de 9 m².
Côté confort, le local est équipé d’un chauffage central individuel par climatisation réversible.
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Charges annuelles de copropriété : 250€/an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 04.90.94.61.29
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1400€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Vivre à Eyragues
Situé entre Saint Rémy de Provence (6km) et Avignon (15km), Eyragues est un village typiquement provençal avec sa grand place ombragée de platanes. Les festivités estivales (les Floralies, la Saint-Eloi...) et les activités proposées en font un village animé.
Maillane (4 km), Graveson (4 km), Châteaurenard (5 km), Verquières (5 km), Noves (7 km)
- Autoroute : 14 min (10 km)
- TGV : 21 min (15 km)
- Écoles : crèche, maternelle, élémentaire
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